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襄陽房地產業規范經營承諾書

2019-06-25   責任編輯:扣扣
 
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為進一步規范房地產市場,維護市場穩定,營造和諧良好的市場環境,促進我市房地產業持續、健康、穩定發展,襄陽市房地產業協會號召各房地產開發企業依法依規、誠信自律,就規范經營鄭重承諾:

1.不壟斷房源,操縱房價、房租;

2.不捂盤惜售或者變相囤積房源。在取得預售許可的商品房項目未在10日內一次性公開全部準售房源;

3.不通過報紙、廣播、電視、網站、新媒體等途徑捏造、散布房地產虛假信息,以及雇傭人員制造搶房假象等方式,惡意炒作,哄抬房價;

4.不通過更改認購協議、更改預售合同、變更購房人等方式,投機炒作未交付的商品房;

5.不通過提供“首付貸”或者采取“首付分期”等形式,違規為炒房人墊付或者變相墊付首付款;

6.在取得商品房預售許可前,不以認購、認籌、預訂、排號、售卡等方式向購房人收取或者變相收取定金、預訂款、誠意金等費用;

7.嚴格按照政府備案價格要求銷售商品房,不以附加條件限制購房人合法權利,變相實行價外加價。商品房預售方案備案為毛坯房的,不以全裝修商品房的方式銷售。

8.不一房多賣。在未解除商品房買賣合同前,不將作為合同標的物的商品房再銷售給他人,不擅自銷售已抵押或已查封的商品房,損害購房人合法權益;

9.不利用合同格式條款,免除自身法定義務、加重購房人責任、排除購房人合法權利;

10.除公積金中心拒絕準入、房屋有抵押等情形不能使用公積金貸款外,不限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款;

11.嚴格執行標明房源銷售狀態、銷售價格等明碼標價規定的行為;

12.不要求購房人支付房價款以外的費用獲得購房資格。不將取得預售許可的準售房源以抵債等形式交由施工企業及其他關聯企業銷售;

13.不返本銷售或者變相返本銷售商品房,不采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房,分割拆零銷售商品住宅;

14.不將未竣工驗收或驗收不合格的商品房(含全裝修商品房)擅自交付使用的行為;

15.在經營場所醒目位置公示商品房建設銷售審批證件、商品房預售方案、預售資金監管賬號;實行代理銷售商品房的(包括渠道機構),在經營場所醒目位置公示銷售委托書、經紀機構營業執照和備案信息;

16.不捏造、散布不實信息,不曲解有關房地產政策等方式,誤導購房人的市場預期;

17.不發布虛假房源和價格信息,欺騙、誤導購房人;

18.未取得許可或備案的房地產項目不發布預售、銷售廣告;

19.房地產廣告中不承諾為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾;

20.在房地產廣告中不承諾房產升值或者投資回報;

21.在房地產開發、銷售、宣傳、中介等活動中依法依規經營,避免違法犯罪行為。

 

襄陽市房地產業協會

2019年6月24日

   承諾企業: 

         民發集團、吾悅廣場、正榮地產、藍光地產、融創集團、襄投置業、碧桂園集團、中建集團、中豪襄陽國際商貿城、海容地產、中梁集團、保利地產、恒大集團、宏泰越秀、漢江夢、湖北交投、冠通實業、天潤集團、融僑城、襄陽銅鑼灣 ......(簽署《襄陽房地產業規范經營承諾書》的企業還在增加中)


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